Qual é a cidade mais cara do Brasil para comprar um imóvel? Veja valores

Comprar um imóvel exige muita preparação financeira, devido ao valor do metro quadrado estar cada vez mais caro. O novo Índice FipeZAP 2025 mostra o preço médio dos imóveis em 56 cidades do Brasil.

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Neste ano, Balneário Camboriú, em Santa Catarina, é a cidade mais cara para se comprar um imóvel residencial. Apelidada de “Dubai brasileira”, o preço médio do metro quadrado na cidade foi de R$ 14.906 em dezembro de 2025.

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Ou seja, para comprar uma propriedade de 50 m², seria necessário desembolsar, pelo menos, R$ 745,3 mil. Na verdade, outras cidades de SC aparecem no ranking, como Itapema, Itajaí e Florianópolis.

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Em geral, em 2025, os imóveis no Brasil ficaram, em média, 6,52% mais caros de comprar – a segunda maior alta dos últimos 11 anos, perdendo apenas para 2024, quando o aumento foi de 7,73%.

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A análise das 56 cidades chegou a uma média nacional de R$ 9.611,00 por metro quadrado. A título de exemplo, um imóvel residencial de 50 metros quadrados sairia, em média, por R$ 480,5 mil.

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Ademais, o índice FipeZAP 2025 identificou uma alta de preço considerável em outras capitais. Salvador, na Bahia, valorizou 16,25% em 2025. As cidades de João Pessoa (PB), Vitória (ES), São Luís (MA) e Fortaleza (CE) também valorizaram.

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