Há anos, pequenas cidades na Itália, como Mussomeli e Sambuca di Sicilia, têm chamado atenção por venderem casas abandonadas por um custo muito baixo — geralmente começando em apenas 1 euro, ou cerca de R$ 5,25. A cidade de Penne é uma das mais recentes a aderir a esse esquema.
Penne, localizada na região central da Itália, em Abruzzo, iniciou seu programa em 2022, mas recentemente anunciou que está se preparando para oferecer ainda mais casas a um euro. O lançamento inicial do programa resultou na compra de seis das casas abandonadas à venda. O prefeito de Penne, Gilberto Petrucci, disse à CNN Travel que eles têm potencialmente mais de 40 prédios vagos em busca de novos proprietários.
Objetivo de revitalização
Petrucci afirmou que o objetivo de vender essas casas por um euro é ajudar a revitalizar a população da cidade.
“Embora nossa população total seja de aproximadamente 1.200 habitantes, restam apenas 1.000 pessoas vivendo em nosso lindo distrito antigo, que corre o risco de se tornar uma cidade fantasma”, disse ele.
Desta vez, as propriedades disponíveis têm até três andares e variam de cerca de 70 a 120 metros quadrados. Alguns dos edifícios datam até da época medieval. O prefeito disse que os custos iniciais para renovar uma casa de tamanho pequeno a médio são de 20.000 euros, ou R$ 105.000.
Requisitos e suporte para renovação
Ao contrário de outras cidades na Itália com programas semelhantes, Penne está vendendo as casas de um euro sem necessidade de entrada ou depósito. A única coisa que os compradores precisam se comprometer é concluir as reformas de suas novas propriedades em três anos.
Penne também oferecerá os serviços de uma agência que ajudará a facilitar as reformas.
“Temos uma equipe de arquitetos e especialistas que podem aconselhar e apoiar nos trabalhos de renovação, encontrar construtores e topógrafos, mostrar aos compradores, através de renderizações, como sua casa ficará uma vez reformada e aconselhar durante as etapas de renovação”, disse Petrucci à CNN.
Critérios de seleção de compradores
Se vários compradores estiverem interessados nas mesmas propriedades, elas serão vendidas para a pessoa com o melhor e mais rápido plano de renovação.
*As conversões de euros para reais foram feitas usando a taxa de conversão do OANDA de 1 euro para R$ 5,25 em 3 de abril de 2025. Todos os valores estão arredondados para o valor mais próximo.
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