Mercado imobiliário de luxo em SP ultrapassa R$ 7 bi no 1º trimestre, com alta de 57% nas vendas

O mercado de imóveis de alto padrão em São Paulo começou 2025 com desempenho recorde. Segundo a consultoria Brain Inteligência Estratégica, o setor movimentou mais de R$ 7 bilhões no primeiro trimestre — alta de 238,9% sobre o mesmo período de 2024. Foram vendidas 993 unidades, 57,4% acima do volume registrado um ano antes.

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De acordo com o especialista em mercado imobiliário de luxo, Bruno Pira, a valorização de regiões nobres da capital e a demanda por empreendimentos que combinam exclusividade, tecnologia e localização estratégica têm sustentado o ritmo acelerado das vendas. “São empresários de tecnologia, finanças e saúde, famílias tradicionais, celebridades e estrangeiros com negócios na cidade. Para conquistar esse público, as construtoras investem em projetos com assinatura internacional, que unem design global e alto potencial de valorização”, afirma.

Entre os empreendimentos que simbolizam essa tendência estão o Vista Jardim Guedala, com interiores da Armani/Casa; o Epic Jardim Europa, assinado pela Pininfarina; e o Coupe Tower, desenvolvido em parceria com a Porsche Consulting.

O movimento também se reflete em outros polos de luxo do país. Em Balneário Camboriú (SC), a cobertura mais alta da América Latina, localizada na Barra Sul — região com o metro quadrado mais valorizado do Brasil — está à venda por R$ 125 milhões. O imóvel oferece vista panorâmica, infraestrutura de padrão internacional e vizinhança estrelada, com moradores como Neymar, reforçando o apelo do luxo extremo no setor imobiliário nacional.

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Chico Fireman

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