BlackRock defende tokenização para reduzir custos e simplificar investimentos

O CEO da BlackRock, maior gestora de ativos do mundo, afirmou que a tokenização deve transformar o mercado financeiro ao reduzir custos e integrar investimentos em uma única plataforma digital.

Segundo ele, hoje, mais de US$ 4 trilhões estão armazenados em carteiras digitais — em grande parte, em stablecoins — mas investidores ainda precisam transferir esses valores para sistemas tradicionais quando compram ações, títulos ou imóveis.

O executivo argumenta que esse trânsito entre carteiras digitais e contas bancárias gera taxas, fricção e processos burocráticos. Para ele, a tokenização de ativos — incluindo imóveis — permitiria transações diretas, com menos intermediários e custos menores. “A grande vantagem é ter uma única conta para fazer tudo pelo aplicativo”, afirmou em entrevista ao podcast do New York Times.

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No Brasil, um dos principais pontos de resistência vem dos cartórios, que veem perda de protagonismo em processos de transferência de propriedade caso esses registros migrem para plataformas digitais tokenizadas. A disputa jurídica sobre o papel desses intermediários já afeta o ritmo de avanço da tecnologia.

A avaliação é de que a tokenização é desejada por parte do mercado e tende a ganhar espaço, mas a integração com legislações complexas e múltiplas instituições deve prolongar a transição.

Em nota, o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) afirma que vem exercendo papel central na construção da regulamentação para a tokenização imobiliária. “Foi o próprio ONR que solicitou ao Conselho Nacional de Justiça (CNJ) a elaboração de uma norma específica que respeite a legislação vigente e proteja o investidor”, afirma.

Diz ainda que a comercialização de tokens que não conferem direito de propriedade ao investidor, o que reforça a necessidade de um marco regulatório claro. “O ONR entende que a inovação tecnológica é bem-vinda — e pode trazer ganhos relevantes ao mercado — desde que acompanhada de segurança jurídica real, evitando narrativas acompanhadas de promessas que não podem ser cumpridas”, diz.

Nathalia Fruchi

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