CNBC Originals: crise habitacional impulsiona mercado de casas pré-fabricadas e setor pode movimentar mais de US$ 150 bi em 2026

Com a escalada dos preços dos imóveis e a crescente escassez de moradias acessíveis nas grandes cidades, as casas pré-fabricadas ganham espaço no mercado imobiliário global. Estimativas apontam que o setor deve movimentar cerca de US$ 154 bilhões em 2026, frente aos US$ 106 bilhões registrados em 2020.

A crise habitacional se intensificou após a pandemia de Covid-19, que agravou gargalos nas cadeias de suprimentos, encareceu materiais de construção e provocou escassez de mão de obra. Mudanças nos padrões de moradia e no mercado de trabalho também alteraram a dinâmica de oferta e demanda, contribuindo para o aumento dos preços.

Leia também:

“Entregamos uma casa por delivery em 90 dias, em qualquer lugar do Brasil”, diz cofundador da Capsu

Um relatório de 2021 mostrou que, em 88 das 92 principais cidades do mundo, adquirir a casa própria se tornou inviável para a maioria da população. Em Hong Kong, por exemplo, o preço médio de um imóvel chega a mais de 20 vezes a renda familiar anual.

Frente a esse cenário, empresas como a britânica TopHat vêm apostando na construção de casas modulares — estruturas fabricadas em condições controladas e montadas em poucas semanas.

“Queremos ser capazes de levar as casas ao local, fechá-las e entregá-las para habitação o mais rápido possível”, afirma um porta-voz da companhia. Segundo ele, é possível erguer uma casa modular em até 14 dias, frente aos cerca de seis meses que uma construção tradicional pode demandar.

Siga o Times | CNBC no Google e receba as principais notícias do Brasil e do Mundo.

Siga o Times | CNBC

A TopHat também desenvolveu um material que substitui o tijolo de barro, mais sustentável e resistente, permitindo maior escala: “Podemos fabricar 27 casas como esta para cada uma construída com tijolo e argamassa pelo método tradicional”, afirma a empresa.

—

📌 ONDE ASSISTIR AO MAIOR CANAL DE NEGÓCIOS DO MUNDO NO BRASIL:

🔷 Canal 562 ClaroTV+ | Canal 562 Sky | Canal 592 Vivo | Canal 187 Oi | Operadoras regionais

🔷 TV SINAL ABERTO: parabólicas canal 562

🔷 ONLINE: www.timesbrasil.com.br | YouTube

🔷 FAST Channels: Samsung TV Plus, LG Channels, TCL Channels, Pluto TV, Roku, Soul TV, Zapping | Novos Streamings

Siga o Times Brasil - Licenciado Exclusivo CNBC no