A demanda por moradias estudantis no Brasil registrou um crescimento expressivo de 250% em janeiro de 2025, segundo dados divulgados pelo setor. O aumento ocorre tradicionalmente no início do ano letivo, impulsionado pelos resultados dos vestibulares e pela necessidade de deslocamento dos estudantes.
A Uliving, fundada em 2012 e consolidada no mercado desde 2018, propõe um modelo de moradia estudantil planejado desde o projeto inicial até a gestão do imóvel. Diferente das tradicionais repúblicas, a empresa oferece apartamentos individuais e compartilhados, além de amplas áreas comuns, que promovem a interação entre os universitários.
“A gente percebe, nessa busca por moradia, diferentes interesses por diferentes perfis”, explica Everton Camarano, CEO da Uliving, em entrevista ao jornal Real Time, do Times Brasil – Licenciado Exclusivo CNBC.
Mobilidade estudantil em alta
Segundo Camarano, atualmente, estima-se que o Brasil tenha cerca de 6 milhões de alunos matriculados em cursos presenciais de graduação. Destes, aproximadamente 30% precisam mudar de cidade para estudar.
Embora os calouros sejam os principais responsáveis pelo aumento da demanda no início do ano, estudantes veteranos e intercambistas também contribuem para esse crescimento. Atualmente, os estrangeiros representam cerca de 30% do volume de procura na Uliving, vindos de mais de 40 países, graças a acordos entre universidades brasileiras e instituições internacionais.
A empresa opera em cinco cidades brasileiras: São Paulo, Rio de Janeiro, Santos, Campinas e Porto Alegre. A localização estratégica dos empreendimentos é um dos diferenciais, evitando longos deslocamentos e permitindo que os estudantes aproveitem melhor a infraestrutura acadêmica e social.
O CEO da Uliving destaca que a empresa não vende imóveis, apenas aluga, com contratos variando de 6 a 36 meses. A exclusividade para estudantes universitários garante um ambiente voltado à vivência acadêmica, criando uma nova categoria de moradia no Brasil.
Confira a entrevista completa ao jornalista Marcelo Torres, do Times Brasil.
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