O terreno possui 700 mil metros quadrados e foi negociado por R$ 6,93 milhões, com pagamento previsto por meio de ativos comerciais e de publicidade.
O estudo de impacto ambiental tem resultado previsto para abril de 2027, antes do início do processo de licenciamento na CETESB.
A área possui trechos de APP e vegetação de mangue, o que exigirá a definição dos limites e das condições para uma eventual construção.
Divulgação prefeitura de São Vicente
O Ministério Público de São Paulo notificou o Santos e outros envolvidos na aquisição de um terreno destinado à construção de um futuro Centro de Treinamento para as categorias de base do clube.
O espaço tem 700 mil metros quadrados e foi comprado por R$ 6.932.560,21, valor que será pago integralmente com ativos comerciais e de publicidade.
O ofício do MP também engloba a Saint-Gobain, patrocinadora do Santos e antiga proprietária da área, além da Prefeitura de São Vicente. Os notificados têm dez dias para prestar esclarecimentos.
O Santos anunciou a aquisição do terreno na última sexta-feira (21). O espaço fica na Área Continental de São Vicente, às margens da Avenida Vereadora Angelina Pretti da Silva.
Parte da área integra uma Área de Preservação Permanente (APP), onde intervenções são restritas pela legislação ambiental. O terreno ainda possui outras áreas de preservação e vegetação de mangue.
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O local passará por um estudo de impacto ambiental, cujo resultado é previsto para abril de 2027. Depois disso, o Santos deverá solicitar o licenciamento ambiental à Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (CETESB).
Somente após a conclusão dessas etapas será possível definir qual porcentagem do terreno poderá ser utilizada para a construção do futuro CT.
O prefeito de São Vicente, Kayo Amado, afirmou ao Estadão acreditar que o licenciamento será aprovado. Segundo ele, as áreas protegidas existentes no terreno não estão nos planos do Santos ou poderão ser tratadas de acordo com as exigências da legislação ambiental.
“Eu não acredito [na reprovação do licenciamento] porque é uma área particular. A área ali tem um pedaço de área de preservação permanente que não está nos planos do clube utilizar. Tem um outro pedaço de preservação que precisa ser respeitado e tem outros tipos de vegetação, mangue, por exemplo, e tem outros tipos, onde a lei ambiental diz que você pode utilizar a área mediante alguns contextos e algumas compensações”, afirmou Amado ao Estadão.
A Saint-Gobain, patrocinadora do Santos desde 2022 e antiga dona do terreno, possuía uma dívida com a Prefeitura de São Vicente referente a impostos. Kayo Amado confirmou ao Estadão que a pendência foi resolvida antes do início das negociações com o clube.
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