Com o início do ano, diversas contas anuais chegam ao consumidor para serem quitadas. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), gera dúvida entre os contribuintes sobre a melhor forma de pagamento.
Assim como o IPVA, o imposto cobrado sobre as propriedades é diferente para cada estado do Brasil. As alíquotas definidas influenciam diretamente no valor final a ser pago.
Leia mais: IPVA e IPTU: pagar à vista ou parcelar? Veja o que considerar ao pagar os impostos
Opção de pagamento
A escolha ideal depende da situação financeira de cada pessoa, do valor do desconto oferecido pela prefeitura e do rendimento que o dinheiro poderia ter se fosse investido. Os pagamentos do IPTU à vista podem variar de 3% a 10%. Além disso, existe a opção do parcelamento do imposto.
Vantagens de pagar o IPTU à vista
O pagamento à vista pode ser uma opção interessante para contribuintes que possuem uma organização financeira melhor. O desconto oferecido pode ser uma boa saída para diminuir o impacto do imposto.
Além disso, a opção do pagamento à vista não corre riscos de atraso. No caso da quitação parcelada, o atraso em uma das parcelas implica em juros, o que deixa o imposto mais caro.
Quando o parcelamento faz sentido?
Parcelar o IPTU pode ser uma alternativa interessante para quem precisa manter o equilíbrio do orçamento mensal. Ao dividir o valor em várias parcelas, o contribuinte consegue diluir o impacto do imposto nas finanças, evitando apertos financeiros.
Outro ponto importante na tomada de decisão é avaliar quanto esse valor poderia render se fosse aplicado. Segundo especialistas da B3, o parcelamento tende a ser mais vantajoso em períodos em que a taxa básica de juros está elevada. Atualmente a taxa Selic está em 13,75 ao ano, o que pode ser positivo.
Leia mais: Isenção no IPTU: saiba quem pode deixar de pagar o imposto
Exemplo
Para saber qual alternativa pode ser a mais interessante, veja o seguinte cálculo: nesse cenário, o desconto considerado atrativo para evitar o parcelamento em 10 vezes e optar pelo pagamento à vista é de 4,62%. O cálculo já leva em conta a redução de 20% do Imposto de Renda e considera um CDI estável em 13,54% ao ano como referência para o rendimento da aplicação.
O pagamento do IPTU à vista compensa em cidades que oferecem descontos mais elevados, como Rio de Janeiro (7%), Curitiba (10%) e Florianópolis (10%). Já em São Paulo, onde o abatimento é de 3%, o parcelamento tende a ser a opção financeiramente mais vantajosa.
Quanto o desconto no IPTU renderia investido?
No caso de São Paulo, o parcelamento pode ser mais interessante. Se um contribuinte pagasse R$ 1.000 à vista no IPTU ou um investimento em um CBD com 100% de rendimento, o valor ficaria dessa forma de acordo com especialista Liao Yu Chieh, educador financeiro do C6 Bank:
• À vista: contribuinte paga R$ 970 à vista e fica com R$ 30 do desconto;
• IPTU parcelado + investimento de R$ 1.000: após pagar as parcelas, ainda sobraria R$ 51,35, ou seja, para entender qual a melhor opção de pagamento do IPTU, o contribuinte deve analisar se as alíquotas cobrada do estado onde reside, vale a pena em comparação com a porcentagem envolvendo aplicações.
Bitcoin segue forte mesmo com volatilidade? Especialista explica cenário do mercado cripto
Por André Amadeus
Quanto guardar por mês para fazer a primeira viagem internacional em 2027
Por André Amadeus
Mega da Virada x Mega 30 anos: o que muda entre os sorteios especiais da Caixa
Por Joyce Canelle
Harry Potter, DC e mais: veja as franquias que ficarão sob o mesmo grupo após fusão Paramount–WBD
Por André Amadeus
Fortuna da família da Samsung dispara em um ano com chips de IA; veja valores
Por Aryel Fernandes
Fundo Lumen: quem está por trás do grupo que assumiu o controle do conselho da Oncoclínicas
Por Joyce Canelle
Bitcoin Pizza Day: o que é, como surgiu e por que a data é tão importante no mundo cripto
Por Aryel Fernandes
Corinthians lança novas camisas inspiradas na Invasão de 1976; veja quanto custam os modelos
Por André Amadeus
Operação Compliance Zero 5ª fase: veja o que já aconteceu em cada etapa da investigação
Por Joyce Canelle
📌 ONDE ASSISTIR AO MAIOR CANAL DE NEGÓCIOS DO MUNDO NO BRASIL:
🔷 Canal 562 ClaroTV+ | Canal 562 Sky | Canal 592 Vivo | Canal 187 Oi | Operadoras regionais
🔷 TV SINAL ABERTO: parabólicas canal 562
🔷 ONLINE: www.timesbrasil.com.br | YouTube
🔷 FAST Channels: Samsung TV Plus, LG Channels, TCL Channels, Pluto TV, Roku, Soul TV, Zapping | Novos Streamings
Siga o Times Brasil - Licenciado Exclusivo CNBC no
Google mostra primeiros óculos com IA e áudio integrados antes de lançamento no segundo semestre 
