Iguatemi.
A security guard stands at the entrance of the Iguatemi mall in Sao Paulo July 29, 2011. Sao Paulo is a vibrant hub for jewelry shoppers seeking exquisite and rare Brazilian gemstones set in precious metals. While bargains are hard to find because of high tax rates, determined shoppers can negotiate discounts. A weekend visit to Iguatemi, one of the most upmarket shopping malls in Brazil's commercial capital, revealed the abundance of hues of Brazilian gemstones set into fine jewels with 18-carat gold and silver. To match Reuters Life! US-BRAZIL-GEMSTONES/ REUTERS/Nacho Doce (BRAZIL - Tags: BUSINESS)
A Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou, sem restrições, a aquisição pela Iguatemi da totalidade das participações detidas indiretamente por Brookfield Higienópolis, BPY Higi e FIP Retail nos shoppings centers Pátio Higienópolis e Pátio Paulista. O despacho foi publicado no Diário Oficial da União (DOU).
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De acordo com o memorando de entendimentos vinculante divulgado em dezembro, o valor do negócio é de R$ 2.585.119.000,00, pago 70% à vista, na data do fechamento da transação, e o restante em duas parcelas anuais iguais corrigidas pela variação do CDI. “Do ponto de vista da Iguatemi, os empreendimentos representam relevante oportunidade de investimento, sendo considerados ativos localizados em regiões com elevado adensamento populacional em São Paulo/SP, resilientes (tendo sido o shopping Pátio Higienópolis inaugurado em 1999 e o shopping Pátio Paulista em 1989) e de importante rentabilidade.
Após a operação, a Iguatemi será a administradora também do shopping Pátio Paulista, gerando sinergias à sua atuação no setor de administração de shopping centers. Já do ponto de vista dos vendedores, a alienação dos empreendimentos representa uma boa oportunidade de negócio, considerando que se trata de empresa de investimentos.”
Juliana Colombo é jornalista especializada em economia e negócios. Já trabalhou nas principais redações do país, como Valor Econômico, Forbes, Folha de S. Paulo e Rede Globo.
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