A demanda por aluguéis de curta duração nas cidades-sede cresceu cerca de 33% em relação ao ano passado.
Hotéis registraram queda na ocupação, mesmo com o avanço das diárias durante a competição.
Airbnb tenta transformar o aumento temporário de anúncios em crescimento de longo prazo.
A Copa do Mundo de 2026 está redesenhando o mercado de hospedagem nos Estados Unidos. Enquanto hotéis registram ocupação abaixo do esperado em algumas cidades-sede, o Airbnbs ganham espaço com o aumento da procura e uma onda de novos imóveis oferecidos aos torcedores.
Dados da AirDNA mostram que a demanda por aluguéis de curta duração nas cidades-sede está cerca de 33% acima do mesmo período do ano passado. O crescimento também é impulsionado por uma campanha do Airbnb para atrair novos anfitriões durante a competição.
A plataforma oferece um bônus de US$ 750 a novos anfitriões de imóveis inteiros nas 16 cidades-sede da Copa que recebam os primeiros hóspedes até 31 de julho.
Em Kansas City, uma das cidades-sede, a diária média efetivamente paga nos aluguéis de curta duração subiu 48% durante a fase de grupos em relação ao ano passado, segundo a AirDNA.
A diária anunciada chegou a triplicar, mas o preço efetivamente pago pelos hóspedes ficou abaixo dos valores pedidos pelos anfitriões. A diferença indica que o mercado ainda passa por um processo de ajuste entre as expectativas dos proprietários e a demanda real.
A AirDNA diferencia a diária anunciada dos imóveis ainda disponíveis do valor médio das reservas já confirmadas. Segundo a plataforma, a diária reservada desconta as taxas de serviço e eventuais descontos e inclui a taxa de limpeza.
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Os hotéis não acompanharam o mesmo ritmo. Dados da CoStar mostram que, na última semana da fase de grupos, as cidades-sede americanas registraram queda de 2,9% na demanda por quartos e recuo de 2,8 pontos percentuais na ocupação, apesar de um aumento de 21% nas diárias médias.
Atlanta, Seattle e Kansas City tiveram, juntas, redução de 13,5% na demanda e queda de 11,2 pontos percentuais na ocupação. Segundo a CoStar, o resultado também foi influenciado por grandes convenções realizadas no mesmo período de 2025, mas que mudaram de data ou de cidade neste ano.
Os dados reforçam a avaliação da CoStar de que a Copa tem sido mais um evento de aumento de tarifas do que de ocupação. Mesmo sem quartos lotados, os hotéis conseguiram elevar as receitas cobrando diárias mais altas, especialmente nas noites próximas aos jogos.
No segmento de luxo, redes apostaram em experiências exclusivas. O The Mark Hotel, em Nova York, criou um pacote de US$ 1 milhão para o fim de semana da final, com a cobertura do hotel transformada em quartel-general privado, traslado de helicóptero até o estádio e assentos próximos ao gramado.
Mesmo com o movimento provocado pelo evento, a Associação de Hotéis de Nova York reduziu pela metade a previsão de receita adicional com a Copa. A estimativa passou de cerca de US$ 200 milhões, calculados em fevereiro, para US$ 100 milhões, segundo comunicado divulgado pela entidade em junho.
O desafio do Airbnb é transformar o crescimento temporário em uma oportunidade de longo prazo. A companhia aposta que parte dos novos imóveis cadastrados para a competição continuará disponível na plataforma depois do fim do torneio.
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