Gafisa vende Hotel Praia Ipanema por R$ 223 milhões e encerra disputa judicial

A Gafisa concluiu a venda do Hotel Praia Ipanema, na Avenida Vieira Souto, no Rio de Janeiro, por R$ 223,1 milhões.

O imóvel, fechado desde 2023, passa para a GLORIA VIII SPE Participações Imobiliárias, ligada à Glória Participações. A conclusão do negócio ocorreu após o fim de uma disputa judicial envolvendo o empreendimento.

O dinheiro será usado para abater dívidas e outros passivos relacionados ao hotel.

Para a Gafisa, a operação também elimina a necessidade de colocar mais recursos no projeto. A companhia vinha buscando reduzir seu endividamento e vender ativos para reforçar o caixa.

Segundo a empresa, o valor de R$ 223,1 milhões ficou bem acima das propostas que vinha recebendo pelo imóvel nos últimos meses.

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Hotel de ultraluxo

A nova dona pretende revitalizar o prédio e levar para o endereço uma operação hoteleira internacional de ultraluxo, segundo informou a Glória Participações.

O Hotel Praia Ipanema funcionou por 42 anos em um dos endereços mais valorizados da orla do Rio.

A Gafisa havia assumido o imóvel em 2022, em uma operação de R$ 180 milhões com a incorporadora Bait. O hotel fechou as portas no ano seguinte e permaneceu sem operação desde então.

Venda de ativos

A saída do Praia Ipanema faz parte de uma estratégia da Gafisa de se desfazer de ativos e reduzir dívidas.

A companhia também avançou na venda de outros empreendimentos no Rio de Janeiro, entre eles os shoppings Fashion Mall e Guadalupe.

A Gafisa encerrou o primeiro trimestre deste ano com prejuízo líquido de R$ 45,6 milhões, ante lucro de R$ 21,1 milhões no mesmo período de 2025. A dívida da companhia somava R$ 1,62 bilhão no fim de março.

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