Brasil tem dois indicados ao ‘Oscar’ do setor imobiliário, e tenta trazer capital estrangeiro para projetos no país

O Brasil chega em 2026 com mais duas indicações ao Oscar. Neste caso, estamos falando sobre o ‘Oscar’ do setor imobiliário. O MIPIM Awards, considerado o maior evento global do mercado imobiliário, vai acontecer entre os dias 9 e 13 de março em Cannes, na França, reunindo milhares de executivos, investidores e desenvolvedores de mais de 100 países para discutir tendências do setor e viabilizar novos negócios.

O evento conecta toda a cadeia do real estate, de incorporadoras a arquitetos que apresentam projetos urbanos a investidores internacionais.

E o Brasil chega com dois projetos finalistas na premiação, que reconhece iniciativas inovadoras no mercado imobiliário. A delegação brasileira também aposta no evento para avançar nas negociações com investidores estrangeiros.

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Marcelo Vitali, diretor da How2Go e representante do MIPIM no Brasil, estará presente no encontro e destaca a importância de participar: “para um brasileiro, é muito relevante estar no MIPIM para entender quais são as tendências do mercado global do setor imobiliário e para amplificar a rede de relacionamento”.

Criado em 1990, o MIPIM reúne mais de 20 mil profissionais do setor e cerca de 3.800 empresas expositoras, consolidando-se como uma das principais plataformas globais de networking e captação de investimentos imobiliários. 

Entre os temas da programação, estão o uso de tecnologia no real estate, projetos desenvolvidos com inteligência artificial e iniciativas sustentáveis alinhadas à agenda ESG, que é discutida tradicionalmente. 

Segundo Vitali, os recentes conflitos envolvendo o Irã também devem impactar decisões de investimento e influenciar nas discussões. “Querem entender como serão os negócios do mercado imobiliário com a tensão geopolítica no Oriente Médio”, explica o diretor.

Nesse cenário instável, o Brasil aparece como uma alternativa atrativa para parte do capital estrangeiro. Marcelo Vitali afirma que, neste ano, o país está com vantagem competitiva. Um diferencial é o potencial de construção de data centers no país. O interesse vem principalmente de investidores canadenses, que historicamente atuam no segmento. Investidores árabes devem comparecer em menor número neste ano por conta da guerra. Já o recente acordo entre Mercosul e União Europeia deve facilitar as negociações com os europeus.

Outro segmento atrativo é o turismo de luxo e sustentável. Um dos projetos brasileiros finalistas do MIPIM Awards é o Maraey, localizado no município de Maricá, no Rio de Janeiro. O empreendimento combina hospitalidade de alto padrão com experiências ligadas à natureza e à cultura local. Caracteriza-se com um design sofisticado e moderno dentro da Reserva Natural de MARAEY.

O projeto prevê trilhas ecológicas, experiências gastronômicas baseadas na culinária regional e atividades esportivas ao ar livre, como hipismo, escalada, tênis e golfe.

O segundo finalista brasileiro é o Reserva Raposo, em São Paulo, um projeto de habitação popular desenvolvido pela RZK Empreendimentos — o que eleva a participação brasileira ao incluir o aspecto social. O complexo conta com mais de 22 mil apartamentos e infraestrutura completa, incluindo comércio, escolas, áreas de lazer, serviços de saúde e transporte integrado. A expectativa é que o conceito de cidade inteligente e sustentável chegue à capital paulista.

A diversidade dos empreendimentos reflete o potencial de negócios. “O Brasil tem diferenciais competitivos: escritórios comerciais, hotéis e resorts ou condomínios de alto padrão”, explica Marcelo Vitali.Para ele, ter dois projetos finalistas no MIPIM Awards posiciona o Brasil de forma estratégica no radar dos stakeholders. O diretor reforça: “Ali, você tem uma plataforma de contato com os maiores investidores do mundo, as maiores incorporadoras e os melhores arquitetos. Um acesso a toda a cadeia de valor”.

Allan Ravagnani

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