Avaliada em R$ 220 milhões, uma mansão no Leblon começou a ser demolida para abrir espaço a um novo condomínio de alto padrão.
O terreno de 11,5 mil metros quadrados será dividido em dez lotes, com unidades comercializadas a partir de R$ 19 milhões cada.
Batizado de Estância Pernambuco, o empreendimento tem Valor Geral de Vendas projetado em mais de R$ 350 milhões no Rio de Janeiro.
Divulgação / Agência Detalhe / Marco Casemiro (2024)
Uma mansão avaliada em R$ 220 milhões no Leblon, na zona sul do Rio de Janeiro, começou a ser demolida nesta semana para dar lugar a um condomínio fechado de luxo. Construído na década de 1980, o imóvel é considerado um dos mais caros do Brasil e já serviu como cenário de novelas da Rede Globo.
O terreno de 11,5 mil metros quadrados, localizado no Jardim Pernambuco, será ocupado pelo Estância Pernambuco, empreendimento que prevê a criação de dez lotes residenciais. As unidades serão negociadas a partir de R$ 19 milhões, e a projeção é que o Valor Geral de Vendas (VGV) supere R$ 350 milhões.
Imóvel tem 18 banheiros e heliponto
A residência foi construída em 1986 pela família Amaral, que foi proprietária da antiga rede de supermercados Disco. Inspirada no estilo clássico inglês, a casa principal possui cerca de 2,5 mil metros quadrados de área construída.
A estrutura reúne seis suítes, 18 banheiros, piscina semiolímpica, biblioteca e heliponto, além de uma área independente destinada aos funcionários da propriedade.
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A desmontagem e a demolição da mansão devem levar aproximadamente três meses, abrindo caminho para a implantação do novo projeto imobiliário.
Condomínio terá bosque e mirante privativos
Apesar do fracionamento da propriedade, parte significativa da área será destinada à estrutura comum do condomínio. O projeto prevê 8 mil metros quadrados com parque e bosque de mata nativa, com acesso exclusivo para os futuros moradores.
O Estância Pernambuco também terá mirante privativo, praça, playground e quadras esportivas. Entre os serviços compartilhados previstos estão jardinagem, manutenção de piscinas, administração e portaria 24 horas, além de apoio para deslocamentos dentro do empreendimento.
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