EUA autorizam temporariamente compra de petróleo russo para estabilizar mercados de energia

De Teerã ao Vale do Silício: líder supremo do Irã usa X para atacar EUA

EXCLUSIVO CNBC: EUA vão escoltar navios no Estreito de Ormuz assim que for “militarmente possível”, diz Bessent

Fed não deve ‘resolver os problemas’ da guerra do Irã, diz analista

Trump lança investigação comercial contra a China antes de encontro com Xi Jinping

Notícias do Brasil

Brasil dispara no ranking das Américas e vira destaque em ruas comerciais de alto padrão; veja lista completa

Publicado 01/12/2025 • 17:11 | Atualizado há 3 meses

KEY POINTS

O Brasil liderou a América Latina na valorização de ruas comerciais em 2025, segundo a Cushman & Wakefield, com quatro endereços entre os 32 mais relevantes das Américas e o maior crescimento registrado no hemisfério.
A Rua Oscar Freire teve o maior salto de todo o continente, com alta de 65% no valor do aluguel, alcançando US$ 123/sf/ano e superando corredores tradicionais dos EUA; a Faria Lima avançou 43% e ficou na 25ª posição.
No Rio, Visconde de Pirajá e Garcia D’Ávila cresceram 30% e 20%, reforçando a força do mercado brasileiro; o ranking é liderado pela Upper 5th Avenue, em Nova York, com US$ 2.000/sf/ano, enquanto a Calle Florida, em Buenos Aires, aparece como a mais barata.

Trânsito da avenida Brigadeiro Faria Lima, em Pinheiros.

Rovena Rosa/Agência Brasil

Avenida Faria Lima, em Pinheiros, São Paulo.

O Brasil assumiu a liderança da América Latina na valorização de ruas comerciais em 2025, segundo o relatório Main Streets Across the World, da Cushman & Wakefield. O estudo coloca o país em posição de destaque no continente, com quatro ruas entre as 32 mais relevantes das Américas e o maior crescimento registrado em todo o hemisfério.

O principal avanço ocorreu na Rua Oscar Freire, em São Paulo, que registrou alta de 65% no valor do aluguel — o maior crescimento entre todos os mercados das Américas, superando endereços tradicionais dos Estados Unidos. Com isso, a via aparece na 22ª posição do ranking continental, com aluguel anual de US$ 123 por pé quadrado (equivalente a 0,09 metro quadrado), ultrapassando corredores de países vizinhos e consolidando os Jardins como polo de varejo de alto padrão.

A Avenida Faria Lima também se destaca ao ocupar a 25ª posição, com salto de 43% no ano. Tradicional centro financeiro, a região se consolidou como área de consumo premium, atraindo marcas internacionais e ampliando o movimento de migração de luxo para zonas de maior visibilidade corporativa.

No Rio de Janeiro, dois endereços de Ipanema reforçam o desempenho brasileiro. A Rua Visconde de Pirajá aparece na 28ª posição, com aumento de 30%, enquanto a Garcia D’Ávila surge em 29º lugar, após avançar 20%. As altas refletem a retomada do turismo, o fortalecimento de polos locais de consumo e a busca por imóveis premium em áreas consolidadas.

O ranking das Américas, liderado pela Upper 5th Avenue, em Nova York (US$ 2.000 por pé quadrado ao ano), mostra que o Brasil foi o país latino-americano com melhor desempenho. Enquanto São Paulo e Rio avançaram, a Rua Masaryk, na Cidade do México, caiu 10%, e a Calle Florida, em Buenos Aires — apesar de subir 17% — permanece como a rua mais barata da lista, na última colocação.

Confira o ranking das Américas completo