Fundo imobiliário da Rio Bravo inicia captação para ampliar participação em Pátio Higienópolis

A Rio Bravo começou a captar recursos para seu fundo de investimento imobiliário (FII) para ampliar sua participação no Shopping Higienópolis. A meta é levantar até R$ 400 milhões para aumentar a parcela atual, de 25,7%, para 40,46%.

No dia 24 de janeiro uma assembleia de cotistas aprovou a emissão, que tem uma cláusula de poison pill (medida do estatuto que protege a empresa e os seus acionistas minoritários contra possíveis ‘ofertas hostis’) incluída.

A sócia e diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo, Anita Scal, afirmou ao Broadcast que a inserção da cláusula de poison pill é inédita na indústria de fundos imobiliários (esse mecanismo é comum em companhias abertas).

Venda da Brookfield ao Iguatemi

A venda de 50,1% do Pátio Higienópolis pela Brookfield a um consórcio liderado pelo Iguatemi abriu espaço para o fundo da Rio Bravo se tornar o maior coproprietário individual do estabelecimento.

O Iguatemi assinou memorando de entendimento vinculante e oficializou a compra de uma parcela de 50,1% dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista, por R$ 2,58 bilhões. A operação foi feita pela Brookfield, proprietária dos shoppings no Brasil, e se firmou como a segunda maior compra do setor brasileiro na história.

O Valor Econômico apurou que a companhia deve dar entrada de R$ 500 milhões para comprar as participações em São Paulo. Já fundo de investimento BB Premium Malls, que tem parceria com o grupo, vai desembolsar R$ 800 milhões no projeto, que vão ser levantados no mercado.

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felipe.gutierrez

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