Lucro líquido recorrente da Iguatemi cresceu 22,1% no segundo trimestre, impulsionado pelo avanço operacional.
Receita líquida, Ebitda e FFO também registraram crescimento na comparação anual em base pro forma.
Vendas dos shoppings aumentaram 4,6%, enquanto a ocupação atingiu 96,9% no período.
A Iguatemi encerrou o segundo trimestre de 2026 com lucro líquido recorrente de R$ 133,8 milhões, resultado 22,1% superior ao registrado no mesmo período do ano anterior, considerando a base de comparação pro forma divulgada pela companhia.
O desempenho também refletiu avanço dos principais indicadores operacionais. O Ebitda recorrente alcançou R$ 290,5 milhões, crescimento de 10,8% na comparação anual, enquanto o FFO (Funds From Operations)–indicador que desconsidera depreciação, amortização e outros efeitos sem impacto no caixa – somou R$ 170,9 milhões, alta de 21%.
A receita líquida atingiu R$ 396 milhões, avanço de 11,6% sobre o segundo trimestre de 2025.
Pela primeira vez, a Iguatemi apresentou seus resultados em base pro forma, excluindo os efeitos extraordinários relacionados à compra e venda de participações em shoppings registrados tanto no segundo trimestre de 2026 quanto no mesmo período do ano passado.
Segundo a companhia, a metodologia oferece uma comparação mais fiel do desempenho operacional do negócio.
Os números também desconsideram impactos dos contratos de derivativos de ações e da linearização das receitas de aluguel, ajuste contábil adotado regularmente pela empresa.
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Sem esses ajustes, os resultados apresentaram queda. O lucro líquido recuou 35,8%, o Ebitda diminuiu 34,8%, o FFO caiu 28,9% e a receita líquida teve retração de 2,7% na comparação anual.
No desempenho operacional, os shoppings administrados pela companhia registraram R$ 6,6 bilhões em vendas no trimestre, crescimento de 4,6% em relação ao mesmo período de 2025.
As vendas nas mesmas lojas (SSS) avançaram 1,7%, enquanto os aluguéis nas mesmas lojas (SSR) cresceram 2,7%.
A companhia informou que a Copa do Mundo influenciou o comportamento do consumidor durante o período. Nos dias de jogos da seleção brasileira, as vendas corresponderam a 68,5% do registrado nos mesmos dias do ano anterior. Nos demais dias, porém, o desempenho se recuperou e alcançou 106,3% da base de comparação.
A taxa de ocupação dos empreendimentos chegou a 96,9%, avanço de 0,5 ponto percentual em um ano. Já a inadimplência líquida dos lojistas permaneceu em 0,1%, com redução de 0,2 ponto percentual na comparação anual.
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