Hotel de Bill Gates chegará ao Rio de Janeiro; confira data e valor

O Four Seasons, rede de hotéis de alto padrão controlada por Bill Gates, chegará ao Rio de Janeiro em 2029 com investimento de R$ 600 milhões. A rede chegará ao país por meio da gestora de investimentos Catuaí Asset, que comprou o antigo Hotel Marina Palace, no Leblon, zona sul carioca.

O local será reformado, com renovação completa da fachada e das áreas internas. Quando estiver funcionando, a expectativa da gestora é de que o hotel gere 180 empregos diretos. O Hotel Marina Palace foi desativado em 2017, após cerca de 35 anos de funcionamento na capital fluminense.

Após a reforma, segundo a gestora, todos os 118 quartos terão vista para o mar e as áreas comuns terão piscina, spa, academia, bares e restaurantes, além de um rooftop.

A rede hoteleira canadense já teve uma operação na cidade de São Paulo, mas foi fechada em 2020.

A operação do hotel no Rio será liderada por Alfredo Khouri Jr., sócio-fundador da Catuaí Asset. Ele explica que o investimento foi feito agora por uma oportunidade de preço do ativo e que, do capital de R$ 600 milhões, R$ 400 milhões serão destinados às obras de modernização do hotel.

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O montante será composto por 55% vindo de investimentos e 45% em dívida em bancos que vão financiar a revitalização.

“Temos condições de atuar com o (preço de diária) que o mercado cobra hoje nesse mercado de ultra luxo no Rio, corrigido pela inflação,” diz Khouri Jr. Para efeito de comparação, uma diária no Hotel Fasano, no Rio, custa a partir de R$ 4,6 mil.

Segundo o executivo, o Rio tem baixa oferta de hotéis para o consumidor de alta renda, sendo o Fasano (que tem 90 quartos) um dos únicos concorrentes para o negócio do Four Seasons (que terá 118 quartos).

Em nota, o prefeito do Rio, Eduardo Paes, afirma que o investimento mostra a vocação do município ao turismo e negócios. “A chegada da Four Seasons celebra nossa capacidade de atrair grandes investimentos globais. É motivo de orgulho ver a maior rede de hotéis de luxo do mundo escolher o Rio”, diz Paes.

O cofundador da Microsoft, Bill Gates, controla a rede desde 2021, quando sua empresa de investimentos Cascade Investment comprou 23,8% das ações do Four Seasons por US$ 2,21 bilhões (cerca de R$ 12,02 bilhões, na cotação atual), atingindo 71,3% de participação.

Atualmente, a rede hoteleira opera mais de 100 hotéis em cerca de 50 países.

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Felipe Pjevac

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