A Siila, especializada em dados e análises para o mercado imobiliário, oferece informações independentes sobre vendas, alugueis e novos empreendimentos. Fundada nos Estados Unidos, a empresa atua em diversos países da América Latina, incluindo Brasil, México e Colômbia, e está expandindo para outros mercados da região. Giancarlo Nicastro, CEO da Siila, explicou que a empresa coleta e fornece dados “para que os clientes possam usar em estratégias de compra, venda ou renegociação de aluguéis”.
Segundo Nicastro, o Brasil representa 65% da operação da Siila na América Latina. Ele destacou que o país possui uma demanda crescente por dados de mercado devido ao alto número de transações imobiliárias. “O Brasil é líder em nossa operação, principalmente pelo volume de transações”, afirmou.
Sobre o mercado de imóveis multifamiliares, Nicastro mencionou que o produto está em ascensão no Brasil, especialmente devido ao aumento das taxas de juros. “Multifamily é um produto que está muito forte nos Estados Unidos e está começando a crescer no Brasil. Ele é uma solução para a locação em cidades com grande déficit habitacional”, afirmou o CEO.
Em relação ao mercado de escritórios em São Paulo, Nicastro comentou que “a taxa de vacância de 20% na cidade é positiva, considerando que chegamos a 23% ou 24% na pandemia”. Ele explicou ainda que, nas regiões centrais, como Faria Lima e Paulista, a vacância está em torno de 8% a 10%, o que é considerado saudável para o mercado.
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