Copa do Mundo acelera procura por imóveis em Miami, diz CEO da Elite International Realty

A Copa do Mundo nos Estados Unidos deve acelerar a procura por imóveis em Miami e reforçar a cidade como destino de investimento internacional, afirmou Daniel Ickowicz, CEO da Elite International Realty, em entrevista ao Times Brasil — Licenciado Exclusivo CNBC.

Segundo o executivo, o impacto dos grandes eventos esportivos sobre o mercado imobiliário começa antes da realização das partidas e tende a se estender depois do evento. Para ele, investidores já vinham antecipando oportunidades na região.

“Esse holofote sobre a Flórida, sobre Miami especificamente, já vem acontecendo faz muitos meses e muitos anos”, afirmou.

Ickowicz disse que eventos como Copa do Mundo, Mundial de Clubes, Copa América, Fórmula 1 e futebol americano aumentam a circulação de visitantes, ampliam a exposição da cidade e ajudam compradores a tomar decisões de investimento.

“A Copa acelera a decisão”, disse. “Esse holofote acaba transformando a cidade numa vitrine.”

Segundo ele, muitos investidores enxergam imóveis em Miami como ativos capazes de combinar uso próprio, lazer e geração de renda com aluguel de temporada.

O executivo afirmou que a cidade se beneficia por ter demanda recorrente de visitantes e por receber eventos esportivos de grande porte ao longo do ano.

Brasileiros seguem entre maiores compradores

Ickowicz disse que o brasileiro continua entre os cinco maiores grupos de compradores de imóveis em Miami. Para ele, a cidade mantém apelo por proximidade geográfica, facilidade de acesso e familiaridade cultural.

“O brasileiro é e sempre será entre os cinco maiores compradores de Miami”, afirmou.

Segundo o CEO da Elite International Realty, a Copa do Mundo reforça esse movimento ao aumentar a visibilidade da cidade para investidores do Brasil e de outros países da América Latina.

“Miami é e sempre será uma das cidades mais queridas pelo brasileiro”, disse.

Ele afirmou que o interesse por imóveis na região também funciona como estratégia de diversificação patrimonial e cambial. Muitos compradores, segundo Ickowicz, buscam uma forma segura de manter parte do patrimônio fora do país de origem.

Legado de infraestrutura

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Para o executivo, os efeitos da Copa do Mundo sobre Miami não devem se limitar ao período dos jogos. Ele afirmou que investimentos em infraestrutura tendem a deixar um legado de médio e longo prazo para moradores, visitantes e investidores.

“Eu tenho certeza absoluta que é um legado de médio e longo prazo”, afirmou.

Ickowicz citou obras no aeroporto de Miami como exemplo de investimento relacionado, em parte, à Copa, mas com impacto que deve continuar após o torneio.

Segundo ele, melhorias desse tipo aumentam a atratividade da cidade e favorecem o mercado imobiliário.

Regiões no radar

Entre as áreas com potencial de valorização, Ickowicz citou Wynwood, região central de Miami que recebeu estrutura ligada à Copa, com telões e eventos. Segundo ele, o bairro ainda tem espaço para crescimento, especialmente em imóveis voltados à locação de curta temporada.

Outra região mencionada foi Hallandale, ao norte de Miami e próxima a Aventura. Para o executivo, a cidade tem potencial em áreas comerciais, hotelaria e edifícios residenciais destinados a aluguel por temporada.

“Lá a gente vê potencial de investimento em áreas comerciais, hotelaria e principalmente em prédios residenciais que alugam por temporada”, afirmou.

Cripto e imóveis ainda estão no início

Ickowicz também afirmou que o uso de criptomoedas no mercado imobiliário deixou de ser tabu e tende a ganhar espaço nos próximos anos.

Segundo ele, transações com criptoativos estão mais simples hoje do que há cinco anos, mas ainda estão em estágio inicial no setor.

“Está na infância ainda a questão de cripto e mercado imobiliário”, disse.

Para o CEO, a tendência é que esse tipo de transação se torne mais comum no médio prazo, à medida que governos e mercados avancem na regulamentação e na adoção de criptoativos.

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