Progressistas como Elizabeth Warren e o presidente Donald Trump defendem limitar quantas casas grandes grupos de investimento podem possuir, mas têm propostas concorrentes sobre como implementar essa proibição.
A oferta de moradias e o custo dos aluguéis fazem parte de um debate mais amplo sobre acessibilidade econômica às vésperas das eleições de meio de mandato.
Tanto a Câmara quanto o Senado aprovaram projetos habitacionais bipartidários, e os parlamentares planejam unificá-los em um único pacote.
REUTERS/Jonathan Ernst
O presidente dos EUA, Donald Trump, concede uma coletiva de imprensa enquanto o secretário de Defesa, Pete Hegseth, o observa, após um ataque dos EUA à Venezuela no qual o presidente Nicolás Maduro e sua esposa, Cilia Flores, foram capturados, a partir do clube Mar-a-Lago de Trump em Palm Beach, Flórida, EUA, em 3 de janeiro de 2026.
Tanto parlamentares democratas quanto o presidente Donald Trump defendem limitar quantas casas grandes corporações podem possuir, mas uma nova proposta apresentada pela senadora Elizabeth Warren, democrata de Massachusetts, deixa claro que é aí que termina a concordância.
Em um projeto de lei divulgado horas antes do discurso do Estado da União de Trump, Warren, o senador Jeff Merkley, democrata do Oregon, e outros 16 senadores democratas propõem encerrar alguns benefícios fiscais relacionados à habitação para grandes corporações.
A proposta impediria que empresas com mais de 50 casas unifamiliares para aluguel façam deduções fiscais por depreciação do valor dos imóveis e por pagamentos de juros hipotecários.
O projeto também proibiria essas corporações de obter financiamentos imobiliários com garantia federal.
A proposta prevê uma exceção temporária para empresas que estejam construindo novos empreendimentos multifamiliares ou reformando imóveis que, de outra forma, estariam inabitáveis.
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O governo Trump está promovendo sua própria proposta para o setor habitacional. Em um memorando enviado a parlamentares na semana passada, a administração sugeriu proibir investidores institucionais que possuam mais de 100 casas unifamiliares de comprar novas unidades.
A proposta de Trump também inclui diversas exceções para empresas que aumentem o número de casas unifamiliares disponíveis.
As propostas concorrentes surgem enquanto projetos de lei para ampliar a oferta e a acessibilidade de moradias entram na fase final para se tornarem lei.
A Câmara aprovou um projeto bipartidário no início deste mês com amplo apoio, e o Senado avançou com sua própria proposta bipartidária no ano passado. Os dois lados agora trabalham para combinar as propostas em um pacote final.
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