Prefeitura de São Paulo e Jockey Club firmaram um acordo que envolve a regularização de pendências financeiras e a destinação de parte do terreno para uso público.
A negociação também prevê investimentos privados e mudanças na estrutura de um dos espaços mais tradicionais da capital paulista.
O projeto faz parte de uma discussão antiga sobre o aproveitamento, a preservação e a integração da área à cidade.
Jockey Club de SP
Divulgação
A Prefeitura de São Paulo e o Jockey Club chegaram a um acordo nesta quinta-feira, 29, para solucionar uma dívida tributária superior a R$ 905 milhões do hipódromo com o município. Como parte da negociação, o clube pagou R$ 228 milhões à vista e cederá uma área de seu terreno para a implantação de um parque público.
O novo espaço terá aproximadamente 85 mil metros quadrados e ficará localizado dentro da pista do Jockey Club, na Cidade Jardim, zona sul da capital paulista. O complexo possui cerca de 600 mil metros quadrados e está situado em uma das regiões com terrenos mais valorizados da cidade.
De acordo com a administração municipal, o débito acumulado pelo clube inclui aproximadamente R$ 500 milhões em impostos sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU), R$ 300 milhões em Imposto Sobre Serviços (ISS) e outros valores referentes a tributos municipais. A previsão é que o parque seja entregue até 1º de outubro de 2028. Para viabilizar o projeto, o Jockey Club e o banco BTG Pactual deverão investir aproximadamente R$ 100 milhões na implantação da infraestrutura.
Novo parque terá áreas verdes, quadras e espaços de lazer
O projeto prevê a criação de um espaço público com bosque, lagos, quadras esportivas e percurso destinado a caminhadas. Também estão planejadas áreas de convivência e estruturas voltadas para crianças e animais de estimação.
Durante a assinatura do acordo, o prefeito Ricardo Nunes (MDB) destacou que a negociação representa uma solução para um problema antigo envolvendo a dívida do hipódromo e a utilização do terreno. Segundo ele, o Jockey estava subutilizado e acumulava débitos que dificultavam a recuperação dos valores pela Prefeitura. Com a parceria, a administração municipal pretende ampliar o acesso da população à área.
A negociação entre o banco e o clube não envolve apenas a construção do parque. O acordo também contempla investimentos na recuperação e modernização das instalações do hipódromo. A proposta inclui a ampliação das opções de lazer, com novas estruturas esportivas e piscinas, além do aproveitamento de áreas que atualmente permanecem ociosas.
Em setembro, o presidente do Jockey Club, Vicente Renato Paolillo, explicou à Câmara Municipal que a instituição enfrenta dificuldades financeiras e precisa de investidores para desenvolver novas atividades no espaço. Segundo Paolillo, a parceria com o BTG surgiu como uma alternativa para ampliar as atividades esportivas e sociais do clube, aproveitando áreas disponíveis do terreno.
Projeto de desapropriação já havia sido aprovado na Câmara
Antes da formalização do acordo, a transformação do Jockey Club em parque municipal já estava prevista em uma iniciativa aprovada pela Câmara Municipal e sancionada por Ricardo Nunes. A proposta estabelecia a desapropriação do terreno em razão das dívidas tributárias acumuladas pela instituição.
O clube, entretanto, demonstrou oposição à medida. Em seu pedido de recuperação judicial, apresentado em 2025, questionou as iniciativas da administração municipal e afirmou que houve tentativas de tomar o terreno sob a justificativa dos débitos de IPTU.
A discussão sobre o futuro da propriedade também passou pela revisão do Plano Diretor da cidade. Em 2023, os vereadores aprovaram uma emenda que previa a transformação da área em parque público. A proposta foi apresentada pelo então presidente da Câmara, Milton Leite (União Brasil).
Na ocasião, o parlamentar defendeu que a mudança permitiria ampliar a utilização do espaço pela população e melhorar sua integração com a cidade. Com o novo acordo, Prefeitura e Jockey Club estabeleceram uma alternativa negociada para resolver a questão tributária e destinar parte da propriedade à criação de uma área pública de lazer.
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