Cury tem lucro recorde de R$ 370 milhões e anuncia R$ 200 milhões em dividendos

A Cury encerrou o terceiro trimestre de 2026 com lucro líquido recorde de R$ 369,6 milhões, crescimento de 30,5% em relação ao mesmo período de 2025. A construtora anunciou ainda a distribuição adicional de R$ 200 milhões em dividendos, em balanço divulgado nesta terça-feira (10).

A receita líquida também atingiu o maior patamar da companhia, somando R$ 1,837 bilhão entre julho e setembro, alta de 29,7% em um ano. O desempenho foi acompanhado pela expansão das vendas e do resultado operacional, embora os distratos tenham avançado no período.

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O lucro de R$ 369,6 milhões considera 100% da atividade, incluindo parcelas atribuídas a sócios e parceiros nos empreendimentos. Quando contabilizada apenas a participação dos controladores da Cury, o resultado foi de R$ 313,9 milhões, aumento de 23% sobre o terceiro trimestre do ano passado.

Lucro, receita e rentabilidade

A margem líquida da atividade ficou em 20,1%, praticamente estável diante dos 20% de um ano antes. Já a margem correspondente à participação da Cury recuou de 18% para 17,1%. O retorno sobre o patrimônio líquido (ROE) chegou a 73,2%, avanço de 2,6 pontos percentuais na comparação anual.

O Ebitda alcançou R$ 442,5 milhões, crescimento de 31,2% sobre o terceiro trimestre de 2025, com margem de 24,1%. O Ebitda ajustado totalizou R$ 446,3 milhões, alta de 31,1%, enquanto a margem ajustada passou de 24% para 24,3%.

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No acumulado de janeiro a setembro, a Cury registrou receita líquida de R$ 5,141 bilhões, expansão de 29,2%. O lucro líquido de 100% da atividade somou R$ 1,032 bilhão, aumento de 31,6%; na parcela atribuível aos controladores, foram R$ 887,2 milhões, alta de 25,8%.

Vendas avançam, mas distratos também crescem

As vendas líquidas chegaram a R$ 2,036 bilhões no trimestre, crescimento de 11,4% em relação a igual período de 2025. As vendas brutas somaram R$ 2,394 bilhões, alta de 16,7%, e o preço médio por unidade vendida alcançou R$ 322,8 mil, avanço de 7,7%.

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O avanço comercial veio acompanhado de R$ 358,2 milhões em distratos, aumento de 59,3% em um ano. Os cancelamentos representaram 15% das vendas brutas, ante 11% no terceiro trimestre de 2025. A velocidade de vendas líquidas sobre oferta (VSO) passou de 40,6% para 39,7%.

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A incorporadora lançou oito empreendimentos, cinco em São Paulo e três no Rio de Janeiro, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,123 bilhões, alta anual de 6,9%. Foram 6.503 unidades lançadas, 4,6% menos que no mesmo trimestre do ano anterior.

Caixa positivo e remuneração aos acionistas

A produção alcançou 6.304 unidades, crescimento de 28,4% em um ano. A companhia encerrou setembro com 93 obras em andamento e uma carteira de terrenos com potencial de R$ 26,1 bilhões em vendas, expansão de 11,8% na comparação anual.

A geração de caixa operacional foi de R$ 253,6 milhões, alta de 8,8% em relação ao terceiro trimestre de 2025. Com isso, a Cury completou o 30º trimestre consecutivo de geração positiva de caixa. Ao fim de setembro, registrava R$ 2,092 bilhões em caixa e equivalentes e dívida bruta de R$ 1,779 bilhão, resultando em caixa líquido de R$ 312,7 milhões.

O anúncio de mais R$ 200 milhões em dividendos reforça a remuneração aos acionistas. Segundo o balanço, os dividendos distribuídos nos 12 meses encerrados no terceiro trimestre somaram R$ 1,513 bilhão, ante R$ 629 milhões na janela equivalente do ano anterior, crescimento de 140,5%.

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Apesar dos recordes financeiros, os repasses de financiamentos recuaram 13% em relação ao terceiro trimestre de 2025, para R$ 1,294 bilhão, e o número de unidades repassadas caiu 18,9%, para 4.138. O estoque disponível ao fim de setembro era de R$ 3,096 bilhões, dos quais 98% correspondiam a imóveis lançados ou em construção.

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