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Empresas & Negócios

Patria Malls compra RBR Malls por R$ 385 milhões e amplia portfólio de shoppings em São Paulo

Publicado 17/06/2026 • 11:00 | Atualizado há 2 horas

Sofia Bianco, com supervisão de Aryel Fernandes

KEY POINTS

  • O Pátria Malls informou nesta quarta-feira (17) a conclusão da aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls pelo valor de R$ 384,9 milhões.
  • A operação havia sido anunciada anteriormente e foi finalizada após a apuração dos termos da transação.
  • O pagamento foi realizado à vista por meio da compensação de valores relacionados à subscrição de 3,28 milhões de cotas da sétima emissão do fundo.

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O Pátria Malls informou nesta quarta-feira (17) a conclusão da aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls pelo valor de R$ 384,9 milhões.

O Pátria Malls informou nesta quarta-feira (17) a conclusão da aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls pelo valor de R$ 384,9 milhões. A operação havia sido anunciada anteriormente e foi finalizada após a apuração dos termos da transação.

O pagamento foi realizado à vista por meio da compensação de valores relacionados à subscrição de 3,28 milhões de cotas da sétima emissão do fundo.

Leia também: Iguatemi conclui compra de fatia nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista

Com a conclusão do negócio, o Pátria Malls passa a deter participação em um portfólio formado por três shoppings considerados estratégicos e consolidados na cidade de São Paulo: Shopping Eldorado, Plaza Sul Shopping e Shopping Pátio Higienópolis.

A carteira adquirida inclui uma participação indireta de 4,32% no Shopping Eldorado, um dos mais tradicionais da capital paulista. O fundo também passa a deter uma fração ideal de 10% do Plaza Sul Shopping, localizado na Zona Sul da cidade, e participação de 7% no Shopping Pátio Higienópolis, considerado um dos centros de compras mais sofisticados de São Paulo, administrado pela Iguatemi.

Leia também: Geração Z prefere lojas físicas e impulsiona retomada dos shoppings

Além dos ativos imobiliários, o RBR Malls possuía caixa disponível de R$ 35,4 milhões para cumprir obrigações já provisionadas.

Segundo o fundo, a operação está alinhada à estratégia da gestão de ampliar investimentos em shoppings dominantes, com potencial de valorização, além de diversificar a carteira por localização, perfil de consumo e administradoras. A gestora estima um cap rate ponderado de 7,8% ao ano para os rendimentos projetados nos próximos 12 meses após a aquisição.

Leia mais: Faturamento dos shoppings bate recorde em 2025 e entidade projeta alta em 2026

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