Incorporadora projeta alta de até 15% na busca por imóveis após facilidade de crédito para trabalhadores de aplicativos

A procura por imóveis pode crescer entre 10% e 15% no segundo semestre de 2026 após a Caixa Econômica Federal passar a aceitar extratos de plataformas digitais na comprovação de renda de motoristas e entregadores de aplicativos, segundo projeção da Yonder Incorporadora e Construtora.

Para os negócios efetivamente concluídos, a empresa estima avanço de aproximadamente 8%. A mudança pode ampliar o número de trabalhadores aptos a solicitar crédito imobiliário, principalmente para imóveis de entrada e unidades enquadradas no Minha Casa, Minha Vida.

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Trabalhadores de aplicativos ganham nova forma de comprovar renda

Motoristas e entregadores podem apresentar extratos emitidos pelas próprias plataformas para demonstrar os valores recebidos na análise de crédito da Caixa. Antes da mudança, esses rendimentos eram classificados pelo banco como renda informal.

Segundo Washington Vasconcelos, CEO da Yonder, a medida alcança trabalhadores com renda recorrente que enfrentavam dificuldades para comprová-la pelos meios tradicionalmente exigidos pelas instituições financeiras.

“Essa mudança chega em um momento importante para um contingente muito grande de trabalhadores. Quem atua por aplicativo muitas vezes não possui uma empresa constituída nem os comprovantes normalmente solicitados pelos bancos. É um público que estava mal amparado pelo sistema de crédito”, afirmou Vasconcelos.

Imóveis de entrada devem concentrar aumento da procura

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A expectativa da Yonder é de que o movimento se concentre em imóveis de entrada e unidades vinculadas ao Minha Casa, Minha Vida.

Para a incorporadora, a ampliação do público com renda reconhecida na análise financeira pode aumentar a base de potenciais compradores e contribuir para um segundo semestre mais aquecido no mercado imobiliário.

Trabalhadores que tiveram empregos formais anteriormente também podem utilizar o saldo disponível no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, desde que cumpram as regras para o uso do FGTS no financiamento habitacional.

Alta nas vendas pode alcançar cadeia da construção

Na avaliação da Yonder, um eventual crescimento das vendas também pode elevar a demanda por materiais e serviços ligados à construção civil, como concreto, aço e cobre. Os juros elevados, porém, ainda podem restringir a capacidade de compra das famílias e reduzir o valor disponível para financiamento.

“Não basta ampliar a possibilidade de comprovação da renda se o custo do financiamento permanecer alto. Uma redução da Selic ajudaria a melhorar as condições de crédito e permitiria que mais pessoas realmente conseguissem comprar o imóvel”, avaliou Vasconcelos.

A apresentação dos extratos não garante a liberação do financiamento, que continua sujeita à análise de crédito e às regras de cada modalidade.

Lara Madeira

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