Justiça autoriza Americanas a vender três imóveis no Rio de Janeiro por R$ 130 milhões

A Americanas, que passa por um processo de recuperação judicial, recebeu autorização da Justiça do Rio de Janeiro para vender três imóveis na capital fluminense por aproximadamente R$ 130 milhões. A aprovação ocorreu após o encerramento dos processos de venda sem a apresentação de ofertas de outros interessados.

Os imóveis estão distribuídos nos bairros de Laranjeiras, Tijuca e Freguesia do Engenho Velho. Como não houve concorrência, as propostas apresentadas inicialmente foram aceitas pela Justiça, permitindo o avanço das negociações.

Imóvel em Laranjeiras concentra maior valor da operação

A maior parte dos recursos previstos na transação virá da venda de uma propriedade localizada em Laranjeiras, na Zona Sul do Rio. O imóvel será adquirido pela Supermundi Empreendimentos e Participações Ltda. por R$ 95 milhões.

Outros dois imóveis, situados na Tijuca e na Freguesia do Engenho Velho, na Zona Norte, serão comprados pelo Fundo de Investimento Imobiliário Antilhas (FII Antilhas). O valor conjunto dessas propriedades foi estabelecido em R$ 34,92 milhões.

A negociação também prevê a transferência dos equipamentos de ar-condicionado instalados nos imóveis, avaliados em R$ 80 mil. Com isso, o valor total das operações chega a R$ 130 milhões.

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Falta de concorrentes levou ao cancelamento de audiência

Os imóveis foram colocados à venda por meio de procedimentos competitivos, que permitiam a participação de outros possíveis compradores. Entretanto, nenhum interessado adicional conseguiu se habilitar para disputar os ativos.

Diante desse cenário, a Justiça decidiu dispensar a etapa de abertura das propostas fechadas, prevista para 22 de outubro, e homologou diretamente as ofertas vinculantes apresentadas pelas empresas compradoras.

Na prática, a ausência de concorrentes eliminou a necessidade de uma disputa entre propostas, permitindo que os imóveis fossem negociados pelos valores previamente oferecidos.

Venda faz parte da reorganização da Americanas

A alienação das propriedades integra as medidas adotadas pela Americanas durante sua recuperação judicial, processo que busca reorganizar as obrigações financeiras da companhia e viabilizar a continuidade das atividades.

Em comunicado, a varejista informou que a autorização judicial para a venda dos ativos representa mais uma etapa da execução de seu plano de transformação.

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