Controladora da Riachuelo oficializa venda do Midway Mall para a Capitânia Capital

A Guararapes Confecções S/A, controladora da Riachuelo (GUAR3), comunicou ao mercado nesta quinta-feira (18) a conclusão da venda do Midway Shopping Center. O acordo definitivo foi firmado com a gestora Capitânia Capital e outros investidores, confirmando as tratativas anunciadas no início de novembro.

Pelo contrato, a varejista transferiu 100% de sua participação no shopping, além de imóveis adjacentes ao empreendimento. A operação foi selada com efeito imediato, simultaneamente à assinatura dos documentos.

A operação foi avaliada em R$ 1,6 bilhão. Desse total, a Guararapes recebe R$ 805 milhões à vista. Embora o acordo original previsse o pagamento do saldo em quatro parcelas anuais, a empresa optou por antecipar a liquidação integral para o dia 29/12.

Para viabilizar a antecipação, a varejista estruturou uma operação financeira com o BTG Pactual. O adiantamento terá um custo (desconto) baseado na maior taxa entre IPCA + 10,57% ou NTN-B28 + 2,05% ao ano. Segundo a companhia, a estratégia de receber a totalidade em 2025 visa capturar benefícios tributários, reduzir despesas financeiras e mitigar riscos de crédito futuro.

“A transação está alinhada com a estratégia da Companhia de gerar valor aos acionistas e otimizar a alocação de capital”, informou a empresa em comunicado ao mercado.

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Cauê Rigamonti

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