Rancho de Steven Spielberg em Los Angeles é colocado à venda por R$ 153 milhões

O cineasta Steven Spielberg colocou uma de suas propriedades em Los Angeles, nos Estados Unidos, à venda. Conhecido como Dogwood, o rancho equestre está sendo oferecido por cerca de R$ 153 milhões (US$ 29,9 milhões). O imóvel foi comprado pelo diretor e sua esposa, a atriz Kate Capshaw, em 1999.

Responsável por produções que entraram para a história do cinema, como Tubarão, E.T. – O Extraterrestre, Jurassic Park, A Lista de Schindler e O Resgate do Soldado Ryan, Spielberg possui um patrimônio imobiliário significativo. Agora, o casal decidiu colocar uma das propriedades à venda.

O Dogwood fica na região de Sullivan Canyon, em Los Angeles, e reúne uma residência de alto padrão com uma ampla estrutura destinada à criação e ao treinamento de cavalos, característica incomum mesmo entre as propriedades mais luxuosas da cidade.

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Com 2,8 acres de área, o equivalente a aproximadamente 11,3 mil metros quadrados, o Dogwood possui uma casa principal com sete quartos e nove banheiros. A residência também conta com cozinha planejada para chef, sala de mídia, adega, escritório e uma suíte principal equipada com lareira.

Terraços espalhados pela propriedade permitem aproveitar a vista para o cânion. A área externa, porém, não se limita aos espaços de lazer e convivência, já que também abriga diversas instalações destinadas aos cavalos. O rancho possui um estábulo com seis baias, três áreas para preparação dos animais e dependências destinadas aos funcionários. Há ainda uma arena de equitação com cerca de 20 mil pés quadrados, aproximadamente 1.858 m².

Outro estábulo, com quatro baias, também faz parte da propriedade. O conjunto inclui ainda uma área de aproximadamente 5.400 pés quadrados, ou 502 m², destinada aos cavalos.

O Dogwood também conta com uma casa de hóspedes de um quarto, equipada com cozinha própria, escritório, áreas de armazenamento e um rooftop. A propriedade oferece ainda vagas para mais de dez veículos, posto de segurança, geradores e uma área externa com lago de reflexão.

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O projeto reúne profissionais conhecidos das áreas de arquitetura, design de interiores e paisagismo. A arquitetura foi desenvolvida por Michael Kovac, os interiores ficaram a cargo de Michael Smith e o paisagismo foi elaborado por Christine London.

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Na época da aquisição, em 1999, Spielberg e Kate Capshaw desembolsaram cerca de R$ 29,4 milhões (US$ 5,75 milhões) pelo rancho. Agora, quase 27 anos depois, a propriedade volta ao mercado com um preço pedido superior a cinco vezes o valor pago originalmente. Vale lembrar que o preço anunciado não corresponde necessariamente ao valor que será fechado em uma eventual negociação. A quantia final pode sofrer alterações de acordo com as condições estabelecidas entre vendedor e comprador.

A trajetória do Dogwood também inclui planos de expansão que não chegaram a ser concretizados. Depois de comprar o rancho, Spielberg chegou a planejar uma grande transformação na estrutura equestre da propriedade. A proposta contemplava a construção de um complexo de 27 mil pés quadrados, cerca de 2.508 m², distribuído em cinco andares. O projeto também previa uma casa de hóspedes de 2.400 pés quadrados (223 m²) e um posto de segurança com três pavimentos.

As obras tinham custo estimado em mais de R$ 35,8 milhões (US$ 7 milhões). No entanto, a iniciativa enfrentou oposição de moradores da região e acabou não sendo executada conforme o projeto original.

Propriedade chega ao mercado após quase três décadas

O Dogwood foi colocado à venda por aproximadamente R$ 153 milhões (US$ 29,9 milhões). A negociação está sendo conduzida por Sandro Dazzan, da imobiliária The Agency.

A venda encerra um período de quase 27 anos em que o rancho esteve ligado a Spielberg e Kate Capshaw. Durante esse tempo, o imóvel passou a combinar uma residência de alto padrão com uma extensa estrutura equestre, em uma das regiões valorizadas de Los Angeles.

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