Musk vendeu quase todo seu patrimônio imobiliário na Califórnia após anunciar, em 2020, que pretendia se desfazer de seus bens físicos.
Após uma fase de minimalismo no Texas, chegou a morar em uma casa de cerca de US$ 50 mil perto das operações da SpaceX em Boca Chica.
O empresário voltou aos imóveis de luxo em Austin, com empresas ligadas a ele adquirindo propriedades milionárias em West Lake Hills desde 2022.
Foto: Wikimedia Commons
A trajetória incomum de Elon Musk no mercado imobiliário
A trajetória imobiliária de Elon Musk passou por mudanças radicais nos últimos anos. Em pouco mais de uma década, o empresário saiu de um período de forte concentração de imóveis na Califórnia, onde chegou a reunir seis propriedades em Bel-Air, para vender praticamente todo o patrimônio residencial que mantinha em seu nome. Depois, adotou uma rotina mais simples no Texas e voltou a investir em imóveis de alto padrão, desta vez na região de Austin.
O movimento começou a ganhar força em 2020, quando Musk anunciou que pretendia se desfazer de grande parte de seus bens materiais. Naquele momento, seu patrimônio imobiliário incluía casas de alto valor na Califórnia, especialmente em Bel-Air, em Los Angeles.
A região concentrava a maior parte de suas aquisições. Entre 2012 e 2019, Musk comprou seis imóveis em Bel-Air, incluindo mansões avaliadas em milhões de dólares. O conjunto reunia propriedades de diferentes tamanhos e estilos, com estruturas como piscina, quadra de tênis, cinema, adega e amplos jardins.
De acordo com o Robb Report, uma das aquisições mais conhecidas foi a antiga residência do ator Gene Wilder, comprada por US$ 6,75 milhões em 2013. A propriedade tinha cerca de 256 metros quadrados e posteriormente foi utilizada como sede da Ad Astra, escola criada por Musk para seus filhos e para filhos de funcionários da SpaceX e da Tesla.
A sequência de compras chegou ao fim pouco depois. A partir de 2020, o empresário começou a vender os imóveis e encerrou boa parte de sua presença no mercado residencial da Califórnia.
A saída da Califórnia
A venda das propriedades de Bel-Air ocorreu em meio à decisão de Musk de reduzir seus bens físicos. Em 2020, ele vendeu a antiga casa de Gene Wilder por US$ 7 milhões e também se desfez das demais residências que mantinha na região.
Outro imóvel que entrou nesse processo estava em Brentwood. Musk e sua então esposa, Talulah Riley, compraram a casa em 2014 por US$ 3,69 milhões. A residência tinha quatro quartos, cerca de 288 metros quadrados e características modernas, como grandes áreas envidraçadas e piscina.
O imóvel foi vendido em 2019 por aproximadamente US$ 3,92 milhões, antes da maior parte das vendas realizadas por Musk na Califórnia.
A última grande propriedade mantida diretamente por ele no Estado foi Guignécourt, em Hillsborough. Comprada em 2017 por cerca de US$ 23,4 milhões, a propriedade tinha 19 hectares e uma mansão construída em 1912, com aproximadamente 1.486 metros quadrados.
Musk vendeu o imóvel no fim de 2021 por US$ 30 milhões. Com a negociação, encerrou a fase marcada pela concentração de imóveis de luxo na Califórnia.
Uma casa de US$ 50 mil no Texas
Depois da venda dos imóveis californianos, Musk adotou uma solução que contrastava fortemente com o padrão anterior.
No Texas, perto das operações da SpaceX em Boca Chica, ele confirmou que sua residência principal para fins fiscais e legais era uma casa térrea de três quartos avaliada em cerca de US$ 50 mil. O imóvel é alugado diretamente da empresa.
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Antes disso, o empresário teria vivido em uma pequena casa pré-fabricada da Boxabl. Com aproximadamente 6 metros por 6 metros, a unidade reunia cozinha, banheiro e espaços destinados a dormir e viver.
A mudança representou uma ruptura evidente com as mansões que fizeram parte de seu patrimônio na Califórnia. A região, por sua vez, também mudou de perfil com a expansão das operações da SpaceX. O antigo Boca Chica Village passou a integrar a cidade de Starbase, formada em grande parte por funcionários da empresa e suas famílias.
O retorno aos imóveis de luxo
A fase de austeridade imobiliária, no entanto, também não foi definitiva. Desde 2022, empresas de responsabilidade limitada ligadas a Musk passaram a comprar propriedades em West Lake Hills, região valorizada próxima ao Lago Austin. Os negócios envolveram casas de grandes dimensões, com valores que variam de cerca de US$ 8 milhões a mais de US$ 15 milhões.
Entre os imóveis estão uma mansão de estilo toscano com aproximadamente 1.338 metros quadrados e uma residência de inspiração mediterrânea com seis quartos, piscina de borda infinita, casa de hóspedes, adega e garagem para quatro carros.
Outra propriedade, de aproximadamente 640 metros quadrados e seis quartos, tornou-se a residência de Musk depois de sua mudança para a região em 2022.
Segurança virou parte da nova fase
A residência em West Lake Hills também colocou o empresário no centro de uma disputa local. A propriedade recebeu uma cerca de segurança de aproximadamente 4,8 metros de altura, além de portões e câmeras.
A instalação gerou reação entre moradores da região. Musk recebeu aprovação final para a estrutura em 2025 e continuou vivendo no imóvel.
As compras em Austin também provocaram especulações sobre a formação de um complexo destinado à família do empresário. Musk negou essa interpretação.
A história imobiliária de Musk não segue a trajetória tradicional de um bilionário que simplesmente amplia seu patrimônio em imóveis de luxo.
Elon Musk passou de uma concentração de mansões milionárias na Califórnia para uma estratégia de venda quase total dos imóveis registrados em seu nome. Em seguida, adotou uma residência extremamente simples no entorno das operações da SpaceX no Texas. Nos últimos anos, porém, voltou a adquirir propriedades de alto padrão, desta vez na região de Austin.
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